Entrepôt industriel à vendre à Iteuil de 566 m² avec travaux en 2024

Nathalie Vrignaud, agent Expertimo spécialisée en immobilier, vous propose de découvrir un entrepôt de stockage à réhabiliter, situé dans la zone artisanale du Papault à Iteuil. Les travaux prévus en 2024 incluent le changement des huisseries en PVC double vitrage et une réfection complète de la couverture en bac acier. Ce local polyvalent offre diverses possibilités d’aménagement telles que stockage, usinage, atelier, garage, bureaux ou partie technique. Il dispose d’une entrée piéton et d’une porte coulissante (hauteur 2,89 m x largeur 4,43 m) adaptée pour véhicules ou engins, ainsi que d’un grand parking goudronné. La viabilisation en eau et électricité reste à prévoir, mais les points d’accès sont proches. Côté technique, les murs sont en parpaings, avec une ossature et une charpente métalliques (hauteur sous IPN de 3,20 m). Aucune présence d’amiante n’est à signaler. Cet entrepôt ne nécessite pas de débroussaillement. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Cette annonce est proposée par Nathalie Vrignaud, agent mandataire enregistrée au RSAC, à Poitiers.

- Cet entrepôt de 566 m² situé à Iteuil offre un potentiel de réaménagement complet avec des travaux prévus en 2024, notamment le changement des huisseries en PVC double vitrage et la réfection de la couverture en bac acier.
- Il dispose d’un accès large avec une porte coulissante de 2,89 mètres de hauteur sur 4,43 mètres de largeur, parfait pour accueillir véhicules ou engins.
- La propriété possède un grand parking goudronné, facilitant le stationnement pour vos employés ou clients, ainsi qu’une entrée piéton pratique.
- La structure en murs en parpaings avec ossature et charpente métalliques, à une hauteur sous IPN de 3,20 mètres, garantit solidité et adaptabilité pour diverses activités.
- Le terrain de 18 000 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, sans obligation de débroussaillement, ce qui en fait une opportunité intéressante pour accueillir votre projet industriel ou artisanal.