Immeuble à vendre à Blesle – Investissement immobilier avec boutique et appartement

Aurélie Pretet vous présente en exclusivité un petit immeuble de rapport situé en plein cœur de Blesle. Ce bien comprend une boutique au rez-de-chaussée, actuellement louée 150 euros, et un appartement situé au premier étage réparti sur trois niveaux. Le chauffage central est assuré par une chaudière électrique moderne à radiateurs à inertie nouvelle génération. La toiture et la charpente sont en bon état, et le bien est relié au tout-à-l’égout. N’hésitez pas à contacter rapidement pour planifier votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est en cours de réalisation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

- Ce petit immeuble de rapport se situe en plein cœur de Blesle, une localisation privilégiée qui attire forcément la clientèle ou les locataires potentiels.
- La boutique en rez-de-chaussée est louée pour 150 euros par mois, offrant déjà une première source de revenus réguliers.
- L’appartement situé au premier étage se répartit sur trois niveaux, ce qui permet une optimisation de l’espace pour une occupation ou une location supplémentaire.
- Le chauffage électrique par chaudière neuve à radiateurs à inertie vous garantit une consommation maîtrisée et un confort optimal, avec une toiture et une charpente en bon état.
- Ce bien est relié au tout-à-l’égout et ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats, ce qui en fait une opportunité clé en main pour un investissement sûr.