Ensemble immobilier à vendre à Marolles, potentiel résidentiel et commercial, 2518 m² terrain

Situé sur la commune de Marolles, en bordure de la RD 613, cet ensemble immobilier à vendre repose sur un terrain de 2518 m². Il comprend deux bâtiments mitoyens : un ancien restaurant de plain-pied doté d’un espace d’accueil, d’un bar, d’une cuisine avec chambre froide, d’une salle de restaurant et de trois chambres à l’étage. Le second bâtiment est une ancienne habitation de 5 pièces réparties sur deux niveaux, avec trois chambres. Ce bien offre de nombreuses possibilités de reconversion, que ce soit pour une activité commerciale avec parking et logement, ou en une seule résidence avec un vaste jardin. Des travaux de réhabilitation importants sont nécessaires. L’emplacement est stratégique, à proximité d’un axe à fort potentiel. La copropriété nécessite une rénovation, travaux et aménagements à prévoir. La vente est proposée à un prix de 98 000 euros pour une superficie habitable d’environ 276 m². La commune de Marolles est idéale pour un projet à la fois résidentiel ou commercial, avec de multiples possibilités d’aménagements selon vos besoins.

- Vous avez un terrain de 2518 m², offrant un cadre spatieux et potentiel pour toutes sortes de projets, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux.
- L'ensemble se compose de deux bâtiments mitoyens, un ancien restaurant avec espace d'accueil, bar, cuisine, salle de restaurant et 3 chambres à l’étage, ainsi qu'une habitation de 5 pièces avec 3 chambres, idéal pour reconversion.
- La propriété est située en bordure de RD 613, une localisation stratégique à forte visibilité et potentiel de développement.
- La surface habitable globale autour de 276 m², avec des travaux de rénovation importants, mais la configuration laisse place à de nombreux aménagements possibles.
- Le prix de vente est fixé à 98 000 euros, une opportunité intéressante pour un projet avec un fort potentiel, au regard de la superficie et de l’emplacement.