Vente d’un local d’activité avec maison à Lalheue (71) – Opportunité à saisir

Cette propriété comprend une maison d’habitation de 138 m² et un local d’activité polyvalent de environ 300 m², située sur un terrain de 5 950 m². La maison offre une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre ou bureau, une salle de bain, des WC, un cellier et une chaufferie au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un WC et un grand grenier aménageable. Le local d’activité, actuellement exploité en tant que garage automobile, dispose d’un hall d’exposition, de deux bureaux, deux ateliers, une cabine de peinture, vestiaires, zones de stockage et un vaste parking. Idéal pour diverses activités : garage automobile, vente et réparation de véhicules, matériel agricole ou nautique, commerce de meubles, brocante, stockage de matériel ou stationnement pour camping-cars ou bateaux. La vente porte uniquement sur les murs, sans fonds de commerce, et le local sera libre à la vente, le propriétaire ayant arrêté son activité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Opportunité rare à saisir !

- La propriété comprend une maison de 138 m² avec 3 chambres, un grand grenier aménageable, plus une cuisine équipée, une salle à manger et une salle de bain, offrant une belle possibilité d'habitat familial ou résidentiel.
- Le local d’activité, d’environ 300 m², dispose de plusieurs espaces fonctionnels : hall d’exposition, deux bureaux, deux ateliers, cabine de peinture, vestiaires, zones de stockage, ainsi qu’un large parking.
- Le terrain fait 5 950 m², vous offrant un vaste espace pour Stationner ou développer un projet selon vos besoins, dans un environnement calme et spacieux.
- La vente concerne exclusivement les murs, sans fonds de commerce, et le local sera libéré le jour de la vente, car l’actuel propriétaire a arrêté son activité.
- Le prix de vente est de 260 000 € (net vendeur 250 000 €), avec une consommation énergétique estimée entre 2 189 € et 3 254 € selon le DPE, indiquant une efficacité énergétique de classe C.