Local commercial à vendre à Cahors, 70 m², accessibilité PMR, proximité parking

Centre-ville de Cahors, local commercial de 70 m² avec accès pour personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Ce local offre diverses possibilités d’aménagement, incluant un coin d’eau avec WC indépendant. Situé à proximité des parkings souterrains, il bénéficie d’un environnement pratique et accessible. Aucun bail en cours, permettant une liberté d’exploitation. Ce bien est situé dans une copropriété de 60 lots, sans procédure en cours, avec le DPE à venir. Honoraires de 12 % à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 50 000 €.

- Vous avez un local commercial de 70 m² en plein centre-ville de Cahors, idéal pour développer votre activité ou investissement, avec accès pour personnes à mobilité réduite grâce à l’ascenseur.
- La propriété est située dans une copropriété de 60 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit la stabilité juridique de votre achat.
- Le prix hors honoraires est de 50 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 12 %, ce qui reste très compétitif pour un emplacement central.
- La configuration inclut un coin d'eau avec WC indépendant, offrant une fonctionnalité supplémentaire, tout en étant proche des parkings souterrains pour la commodité de vos clients ou employés.
- La localisation en hypercentre et le potentiel d’aménagement diversifié font de ce local une excellente opportunité pour un investissement sûr ou une installation commerciale stratégique.