Local professionnel à vendre à Montaigu-Vendée – 257 m²

À vendre, local professionnel situé dans la zone de la Daunière à Saint-Georges-de-Montaigu, Vendée. Ce local d’environ 257 m² offre une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Il se compose de 34 m² de bureaux ou locaux sociaux, 195 m² d’atelier, ainsi que 28,2 m² de surface de stockage. Implanté sur un terrain clôturé d’environ 2 000 m², il facilite le stationnement, le stockage extérieur ou l’évolution future du projet. Situé dans une zone dynamique et facilement accessible, ce bien est disponible immédiatement à l’achat, dans un environnement professionnel.

Le prix de vente est fixé à 155 000 € net vendeur, avec des honoraires d’agence de 12 400 € HT à la charge de l’acquéreur. Une visite vous conviendra pour découvrir tout le potentiel de ce local professionnel. Contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La disponibilité téléphonique est assurée du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

- Ce local professionnel d'environ 257 m² vous offre une surface divisée en 34 m² de bureaux, 195 m² d'atelier, et 28,2 m² de stockage, parfaitement adapté à une activité artisanale ou de stockage léger.
- Il est implanté sur un terrain clôturé d'environ 2 000 m², garantissant un espace extérieur pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire.
- Situé dans une zone d'activités dynamique et facilement accessible, ce bien est disponible immédiatement à l'achat, évitant ainsi tout délai de livraison.
- Le prix de vente net vendeur est fixé à 155 000 €, avec des honoraires d'agence de 12 400 € HT à la charge de l'acquéreur, offrant un investissement attractif pour une petite ou moyenne entreprise.
- En achetant maintenant, vous profitez d’un environnement professionnel stable, dans une zone recherchée, avec un potentiel évolutif grâce à un terrain entièrement clôturé et facilement aménageable.