Locaux d’activité neufs à Dives-sur-Mer, idéal pour PME et artisans

TH2CT présente à Dives-sur-Mer, dans la ZAC de la Vignerie, des locaux d’activité neufs à vendre à partir de 124 m². Ces cellules, en VEFA, offrent une surface utile comprise entre 124 et 153 m², équipées d’une porte sectionnelle, de trois places de stationnement privatives et de charges mutualisées pour optimiser leur usage. Il est possible d’acquérir plusieurs cellules pour adaptés à votre activité. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2025. Ces locaux sont idéaux pour les artisans, TPE, PME, professions techniques ou de services, en particulier en extension d’un tissu économique dynamique, à proximité de la Côte Fleurie. Le prix pour une cellule de 124 m² est de 164 500 € HT, avec des honoraires de 6.02% TTC à la charge de l’acquéreur. La vente s’effectue dans le cadre d’une copropriété de 14 lots, sans procédure en cours, non soumis au DPE. La garantie de carence locative jusqu’à 7 mois est offerte aux investisseurs, basée sur un loyer de 65 € HT/HC/m²/an. Contactez Matthieu PARISOT pour plus d’informations.

- Vous pouvez acquérir une cellule d'activité neuve dès 124 m² pour seulement 164 500 € HT, avec des honoraires de 6.02% TTC à votre charge, ce qui reste très compétitif pour un emplacement stratégique dans la ZAC de la Vignerie à Dives-sur-Mer.
- La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2025, vous permettant de planifier sereinement votre projet d'installation, tout en bénéficiant d’un espace à usage artisanal, professionnel ou de services.
- En tant qu'investisseur, vous bénéficiez d'une garantie de carence locative jusqu’à 7 mois après la livraison, basée sur un loyer de 65 € HT/HC/m²/an, minimisant ainsi votre risque de vacance locative.
- La configuration comprend une porte sectionnelle, trois places de stationnement privatives, ainsi que des charges mutualisées, pour une gestion simplifiée et optimisée de votre activité.
- Situé en extension d’un tissu économique dynamique, à proximité immédiate de la Côte Fleurie et dans un environnement sûr, cet espace est idéal pour artisans, TPE, PME ou professions techniques, assurant une visibilité et un accès facilités.