À vendre locaux commerciaux à Lorient, 75 m², divisible, vitrine 5 m, prix attractif

L’Immobilier Professionnel propose à la vente deux locaux commerciaux distincts à Lorient, d’une superficie totale de 75 m² (50 m² + 25 m²). Ces locaux peuvent être exploités séparément ou combinés en un seul espace. Ils disposent d’une vitrine de 5 mètres, sont conformes aux normes ERP, et sont actuellement libres de location. Idéal pour une activité nécessitant deux espaces ou une stratégie de double location. Prix de vente : 100 000 € honoraires d’agence HT inclus, avec des honoraires de 11,11 %HT à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires s’élève à 90 000 €. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez la possibilité d’acquérir deux locaux commerciaux distincts totalisant 75 m², modulables selon vos besoins, avec une vitrine de 5 mètres pour une visibilité optimale.
- Le prix de vente est de 100 000 €, honoraires d’agence HT inclus, et vous bénéficiez d’une flexibilité d’exploitation, puisqu’ils peuvent être loués séparément ou ensemble.
- Les locaux sont conformes à la réglementation ERP, ce qui garantit leur sécurité et leur conformité pour une activité commerciale.
- La surface totale de 75 m² offre un espace généreux pour une activité commerciale ou une stratégie de double location, cet investissement étant potentiellement très rentable.
- Le bien est actuellement libre de location, vous permettant d’occuper ou de louer rapidement, et le DPE est en cours pour confirmer leur performance énergétique.