Local professionnel neuf à vendre à Douvres-la-Délivrande – 120 m²
Local professionnel neuf à vendre à Douvres-la-Délivrande – 120 m²
Description
TH2CT Grand Ouest vous propose à DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE, au sein du Parc d’Activités Coeur de Nacre, la dernière cellule d’activité disponible à la vente. D’une superficie de 120 m², cette unité neuve dispose d’une porte sectionnelle, de 3 places de parking privées, et est située dans un village d’entreprises récent composé de 18 lots. Parfaitement adaptée pour artisans, PME, activités professionnelles ou stockage, cette cellule offre un environnement dynamique avec un accès rapide à Caen et à la côte. La vente est au prix net vendeur de 167 500 € HT, avec des honoraires de 10 000 € HT à la charge de l’acquéreur, soit un total honoraires de 5.97% HT. Aucune procédure en cours, non soumis au DPE, et informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La cellule d'activité fait 120 m², neuve, située dans un parc d'entreprises récent de 18 lots, ce qui garantit un environnement professionnel moderne et dynamique.
- Elle dispose d'une porte sectionnelle, d'une hauteur confortable, et de 3 places de stationnement privées, facilitant votre accès et votre stationnement.
- Le prix de vente net vendeur est de 167 500 € HT, avec des honoraires de 10 000 € HT à la charge de l'acquéreur, pour une transparence totale sur le coût total.
- La copropriété est bien établie, sans aucune procédure en cours, et le bien n'est pas soumis au DPE, ce qui simplifie la transaction.
- La localisation à DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE offre un accès rapide à Caen et à la côte, idéale pour développer votre activité dans un environnement commercial dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 10:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4420597
- Prix: 177 500 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 500 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
