À vendre entrepôt industriel de 395 m² à Jouy-Le-Moutier (95)

AVINIM RESEAU BROKERS vous présente un entrepôt spacieux de 395 m² situé dans une copropriété en cours de création à Jouy-Le-Moutier (95). Ce local, doté d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, se trouve sur un lot de 600 m² au sol au sein d’une parcelle de 1724 m², idéal pour une activité industrielle ou logistique. Il comprend également 95 m² de bureaux, deux portes sectionnelles permettant une division en deux cellules, ainsi qu’un parking privé. Sa localisation stratégique offre une proximité avec les autoroutes A15 et A115, deux gares (Neuville Université et Cergy Le Haut RER), ainsi que des arrêts de bus ligne 1203. Le prix de vente est de 480 000 euros nets vendeurs hors taxes, avec des honoraires de 5 % HT à la charge de l’acquéreur. Ce bien est parfaitement adapté pour des entreprises cherchant un local industriel fonctionnel dans un secteur bien desservi. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site GéoRisques.

- Vous avez un entrepôt de 395 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, idéal pour une activité logistique ou industrielle, situé dans une copropriété en cours de création sur un terrain de 1724 m².
- Il dispose de 95 m² de bureaux pour accompagner votre activité, avec deux portes sectionnelles permettant une division en deux cellules, offrant flexibilité et optimisation de l’espace.
- La localisation est stratégique : proximité des autoroutes A15 et A115, avec à proximité deux gares (Neuville Université et Cergy Le Haut RER) et un arrêt de bus (ligne 1203), facilitant la mobilité.
- Le prix de vente est fixé à 480 000 euros nets vendeurs hors taxes, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 5 % HT, ce qui représente une très bonne opportunité dans cette zone.
- La construction présente un bon bilan énergétique avec un DPE en cours, et la surface permet une grande adaptabilité à vos projets futurs.