Local industriel lumineux de 360 m² à Tourcoing, idéal pour projets professionnels ou résidentiels
Local industriel lumineux de 360 m² à Tourcoing, idéal pour projets professionnels ou résidentiels
Description
Situé à Tourcoing, dans le quartier des Francs à proximité immédiate de Mouvaux, ce local industriel lumineux d’une superficie totale de 360 m² offre un potentiel infini. Il comprend un grand loft de 150 m² avec du cachet et de beaux volumes, ainsi qu’une vaste salle de danse de 220 m² idéale pour un studio, espace de coworking, showroom, salle de sport, événements ou soirées. De multiples possibilités d’aménagement s’offrent à vous : bureaux, ateliers créatifs, salle des fêtes, espace bien-être ou encore la création de 3 à 4 lofts. Le bien dispose de 5 places de stationnement privatives et est en excellent état, chauffé au gaz de ville, avec un faible impact énergétique (DPE F, GES F). La proximité des commodités en fait une opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Vente en exclusivité avec Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2 540 € et 3 470 €. La fiche d’information sur les risques naturels, miniers et technologiques est accessible sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local industriel de 365 m², dont 360 m² carrez, offre un potentiel infini avec un grand loft de 150 m² et une salle de danse de 220 m², parfait pour divers projets professionnels ou résidentiels.
- Il dispose de 5 places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville, facilitant l'accès pour vos clients ou collaborateurs.
- En très bon état, chauffé au gaz naturel, il présente un DPE F et GES F, avec des dépenses énergétiques moyennes estimées entre 2 540 € et 3 470 € annuellement.
- La proximité immédiate des commodités et la localisation à Tourcoing, dans le quartier des Francs à deux pas de Mouvaux, apportent un cadre idéal pour un projet varié.
- Cette opportunité exclusive est idéale pour investir ou développer un projet ambitieux, avec une structure qui pourra facilement être aménagée en plusieurs lofts ou ateliers selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 2:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11907
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 365 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 5
- Type de Propriété: Autre
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 360 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 000 € - 3 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 360
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
360 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tourcoing
- Code Postal 59200
- Quartier/Secteur Gouaix-sourdun région (10 kms), provins région (15 kms)
- Pays France
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