Locaux industriels à vendre à Deyme, proche Toulouse, surface 190 m² avec mezzanine

Comptoir Immobilier de France présente des locaux industriels à vendre situés à Deyme, à proximité de Toulouse. Ces espaces, avec une surface de 190 m² comprenant un rez-de-chaussée de 128 m² et une mezzanine de 62 m², offrent une surface totale de 190 m². La propriété peut être achetée libre de toute occupation ou avec un locataire en place, assurant une rentabilité de 7 %. La superficie globale du site s’étend sur 1000 m² au sol, pouvant atteindre 1550 m² avec mezzanines supportant jusqu’à 500 kg/m². Le bâtiment en structure métallique, isolé avec des panneaux sandwich, est équipé d’une toiture adaptée aux panneaux photovoltaïques. Les cellules livrées sont en état brut, avec fluides en attente, comprenant un compteur électrique triphasé. Le site clôturé et sécurisé dispose d’un portail automatique et comprend 7 cellules, chacune équipée d’une porte sectionnelle électrique et de deux places de parking, dont une devant chaque lot. Idéal pour artisan ou PME, il est envisageable de regrouper plusieurs lots. Contactez Anouk MANGOURNET pour plus d’informations. La localisation précise est à Deyme, proche de Montgiscard, Labège et Toulouse.

- Vous avez la possibilité d'acquérir un local industriel d’une surface totale de 190 m², comprenant un rez-de-chaussée de 128 m² et une mezzanine de 62 m², offrant ainsi un espace fonctionnel et modulable.
- La surface totale du site s’étend sur 1000 m² au sol, avec une extension jusqu’à 1550 m² grâce aux mezzanines, supportant une charge de 500 kg par mètre carré.
- Le bâtiment en structure métallique bénéficie d’une isolation en panneaux sandwich et d’une toiture adaptée pour l’installation de panneaux photovoltaïques, ce qui peut réduire considérablement vos coûts énergétiques.
- La propriété peut être achetée en tant que local libre ou occupé par un locataire, avec une rentabilité possible de 7 %, idéale pour un investissement.
- La parcelle est entièrement sécurisée, clôturée, équipée d’un portail automatique, avec 7 cellules individuelles, chacune dotée d’une porte sectionnelle électrique et de deux places de parking, dont une devant chaque lot.