Local commercial de 85 m² à vendre à Grignan, idéal pour praticiens et professionnels de santé

Situé au cœur de la commune de Grignan en Drôme provençale, ce local commercial d’environ 85 m² représente une excellente opportunité pour les professionnels de la santé, les praticiens libéraux ou toute activité paramédicale. Spacieux et bien agencé, il se compose de plusieurs cabines de soins permettant d’accueillir des cabinets médicaux, dentaires, kinésithérapeutes, ostéopathes, sophrologues, ou autres activités similaires. Le local comprend une réception de 19,2 m², deux couloirs, trois salles de soins, une salle de massage, une salle de bains, une cuisine/espace détente, ainsi qu’un WC. Il bénéficie de l’eau de ville, de la climatisation, du tout-à-l’égout, et offre la possibilité de chauffage au sol via pompe à chaleur. La surface totale est de 85,7 m², avec un prix de vente de 209 000 EUR, dont 198 000 EUR nets pour le vendeur.

- Ce local de 85,7 m² est parfaitement adapté pour une activité médicale ou paramédicale avec plusieurs cabines de soins, idéal pour développer votre pratique dans un secteur en plein essor comme Grignan.
- Son prix de 209 000 EUR, avec un prix nets de 198 000 EUR pour le vendeur, représente une opportunité intéressante dans ce centre-ville très recherché en Drôme provençale.
- La configuration inclut une réception de 19,2 m², trois salles de soins, une salle de massage, une cuisine espace détente et une salle de bains, offrant un espace fonctionnel et agréable pour vos patients et votre pratique.
- Il dispose de la climatisation, du tout-à-l’égout, avec la possibilité d’installer un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, ce qui garantit confort et économies d’énergie.
- Situé en plein centre de Grignan avec un accès pratique, c’est une localisation stratégique pour attirer votre patientèle et assurer la croissance de votre activité.