Local professionnel à vendre à Saint-Martin-des-Champs – 46 m², accès RN12 immédiat

Exclusivité ! Local professionnel ou stockage de 46 m² situé à Saint-Martin-des-Champs, avec accès immédiat à la voie express RN12. Ce local en bon état, sans charges de copropriété, offre un accès plain-pied et une place de stationnement privative. La propriété est disponible immédiatement et possibilité d’acquérir 145 m² supplémentaires attenants, idéale pour agrandir une activité artisanale ou logistique. Situé dans un emplacement stratégique, ce local convient parfaitement aux artisans, TPE, investisseurs ou professionnels du stockage. Facile d’accès à la RN12, cette opportunité rare mérite une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 8 lots avec une quote-part annuelle aux alentours de 100 € et aucune procédure en cours. Diagnostique de performance énergétique vierge, informations géorisques disponibles. Contactez rapidement votre conseiller pour plus de détails ou organiser une visite.

- Vous avez là un local de 46 m² en bon état, avec un accès plain-pied et une place de stationnement privative, ce qui facilite grandement votre activité ou stockage quotidien.
- La localisation est stratégique, avec un accès immédiat à la RN12, un atout essentiel pour la logistique ou le développement de votre activité artisanale.
- Vous pouvez envisager d’étendre votre espace en acquérant jusqu’à 145 m² supplémentaires attenants, offrant une grande flexibilité pour faire évoluer votre projet.
- Le prix est de 79 000 €, une opportunité à saisir rapidement compte tenu de l’emplacement et des possibilités d’agrandissement.
- La copropriété comprend 8 lots, avec une quote-part annuelle de seulement 100 €, aucune procédure en cours, et un diagnostic DPE vierge, garantissant une gestion saine et transparente.