Local industriel de 160 m² à Fegersheim, rentable à 8,33 %

OUARTIMMO propose un local d’activité de 160 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Fegersheim. Livré en état brut avec fluides en attente (eau, électricité et autres réseaux), ce local offre une liberté totale pour son aménagement et sa personnalisation afin de répondre à votre projet professionnel. Il se compose d’un rez-de-chaussée de 130 m² et d’une mezzanine de 30 m². La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité autoroutière (vers Strasbourg, Colmar, l’Allemagne) ainsi que des transports en commun à proximité. Environnement attractif, entouré de nombreuses entreprises, avec deux places de stationnement extérieures incluses. Ce local polyvalent est idéal pour des activités industrielles, commerciales ou de stockage, offrant une rentabilité estimée à 8,33 %. Son prix s’élève à 217 729 € hors taxes et honoraires à la charge de l’acquéreur. Garantie par un contrat GFA et une assurance dommage-ouvrage, cet espace modulable constitue un investissement stratégique et rentable pour le développement de votre activité.

- Ce local d’activité de 160 m², livré en état brut avec fluides en attente, vous offre une liberté totale d’aménagement pour l’adapter précisément à votre projet professionnel.
- Sa situation au cœur d’une zone d’activité très dynamique de Fegersheim, avec une excellente accessibilité autoroutière vers Strasbourg, Colmar ou l’Allemagne, facilite grandement le développement de votre activité et la réception de vos clients.
- Avec deux places de stationnement extérieures comprises, vous disposez d’un espace pratique pour accueillir votre personnel et vos visiteurs.
- La rentabilité projetée de 8,33 % fait de cette acquisition un investissement rentable et stratégique dans un environnement commercial attractif, entouré de nombreuses autres entreprises.
- Le prix de 217 729 € hors taxes et honoraires à la charge de l’acquéreur vous permet d’accéder à un bien polyvalent pouvant accueillir différentes activités industrielles, commerciales ou de stockage.