Mur commercial à vendre à Marseille sur le Boulevard de la Libération – Opportunité d’investissement

À vendre, murs commerciaux situés au cœur du secteur dynamique du Boulevard de la Libération à Marseille (13004). Ces locaux offrent une surface exploitable d’environ 86 m², incluant 60 m² principaux et 26 m² de réserve ou pièce noire pouvant être aménagée pour agrandir l’espace d’accueil ou créer de nouvelles zones d’activité. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade et ses vitrines récemment rénovées en 2021, ainsi qu’une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,8 mètres, permettant de nombreux aménagements. Idéal pour un investissement locatif ou une implantation professionnelle, le local est en proximité immédiate des transports en commun et dans un quartier en pleine évolution. Des travaux sont à prévoir pour optimiser la configuration selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour une activité commerciale, un espace professionnel ou un investissement immobilier. Situé au 68 Boulevard de la Libération, il constitue une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer. La vente est proposée par SALDUCCI Matthieu, agent mandataire enregistré au greffe du tribunal de commerce de Toulon.

- Vous bénéficiez d’un local d’environ 86 m², dont 60 m² exploitables et 26 m² de réserve ou espace noir à aménager selon vos besoins, ce qui offre une grande flexibilité.
- La façade et les vitrines ont été rénovées en 2021, garantissant une visibilité optimale sur le boulevard, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,8 mètres pour plus d’options d’aménagement.
- La localisation au 68 Boulevard de la Libération, dans un quartier en pleine évolution, assure un emplacement stratégique avec un flux régulier de passage et une proximité immédiate des transports en commun.
- Le prix de vente est fixé à 175 000 euros, un investissement réfléchi pour un local rare dans ce secteur, permettant à la fois de valoriser votre patrimoine ou d’y implanter votre activité.
- Il s’agit d’un produit idéal pour les investisseurs ou professionnels voulant s’implanter ou se reloger dans un quartier commercial dynamique de Marseille.