Ensemble immobilier industriel à Noyant-Villages (49490) avec grand potentiel à vendre

Superbe ensemble immobilier professionnel et industriel situé à Noyant-Villages (49490). Ce vaste ensemble de 2 200 m², construit en 1941, se trouve sur un terrain clos et sécurisé de 4 900 m², offrant un potentiel important pour diverses activités. Composé de bâtiments solides en béton et parpaings avec toiture en ardoises naturelles, il dispose d’accès adaptés aux poids lourds grâce à des portails sécurisés et de zones de manœuvre spacieuses. Ce bien multifonctionnel propose de nombreuses possibilités d’exploitation : activités industrielles ou artisanales, ateliers, entrepôts ou locaux de stockage, entreprises du bâtiment, création de gîtes ou salles de réception, voire un investissement locatif avec plusieurs occupants. La configuration avec accès indépendants permet la division ou la location multiple. Situé dans un environnement calme et facilement accessible, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour développer votre activité ou générer un fort rendement locatif. Le site inclut 15 places de stationnement et 3 boxes de parking. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Non soumis au DPE, des risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce bâtiment industriel propose une surface bâtie de 2 200 m², construite en 1941, sur un terrain clos et sécurisé de 4 900 m², vous offrant un espace extensif pour votre activité.
- L’ensemble se compose de bâtiments en béton et parpaings avec toiture en ardoises naturelles, entièrement adaptés aux poids lourds, avec des accès sécurisés et zones de manœuvre spacieuses.
- Sa configuration avec accès indépendants permet la division ou la location multiple, ce qui optimise la rentabilité ou la flexibilité selon votre projet.
- Avec 15 places de stationnement et 3 boxes, le site est parfaitement équipé pour accueillir collaborateurs, clients ou utilisateurs.
- Le potentiel d’exploitation est large : activités industrielles, artisanales, stockage, création de gîtes ou salles de réception, voire investissement locatif avec plusieurs occupants possibles.