Vente murs commerciaux de restaurant à Grenoble avec grande terrasse et vue exceptionnelle
Vente murs commerciaux de restaurant à Grenoble avec grande terrasse et vue exceptionnelle
Description
A vendre à Grenoble, quai Perrière, murs commerciaux pour restaurant de 100 m² avec une grande terrasse extérieure pouvant accueillir 70 couverts. Loués à un locataire en place depuis 7 ans, le loyer mensuel hors charges et hors foncières s’élève à 1340 €. secteur très touristique, idéal pour activité de restauration ou projet RB & B. Possibilité d’acquérir en plus un plateau de 68 m² au premier étage, non loué, offrant une vue dégagée sur l’Isère et les montagnes, orienté plein sud, parfait pour déficit foncier. Le prix de vente s’élève à 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Grenoble, quai Perrière, secteur très touristique, ce qui garantit une forte fréquentation et une visibilité optimale.
- Le bien est loué à un locataire en place depuis 7 ans, avec un loyer de 1340 € par mois, hors charges et hors foncières, assurant une rentabilité stable et sécurisée.
- La surface de 100 m² pour le restaurant, complétée par une terrasse extérieure pouvant accueillir 70 couverts, offre une capacité importante pour attirer une clientèle variée.
- La possibilité d’acquérir en complément un plateau de 68 m² au premier étage, non loué, orienté plein sud avec une vue imprenable sur l’Isère et les montagnes, ouvre des perspectives intéressantes pour un développement ou un déficit foncier.
- Le prix de vente fixé à 235 000 € représente une opportunité intéressante dans ce secteur avec un potentiel de valorisation, notamment grâce à cette localisation privilégiée et à la stabilité du locataire.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1852926
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Grenoble
- Code Postal 38000
- Quartier/Secteur Quais de l isere
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
