Chambre d’Ehpad de 20 m² à vendre à Saint-Pierre d’Oléron – Investissement rentable

EXCLUSIVITÉ – Investisseurs recherchant un bien rentable : découvrez une chambre d’Ehpad de 20 m² située au sein d’une résidence à Saint-Pierre d’Oléron, construite en 1990 et rénovée entièrement en 2016 avec une extension. Cette unité comprend une salle d’eau et des sanitaires. La résidence offre un cadre agréable avec un grand jardin d’un hectare, un espace multisensoriel, un salon de coiffure et d’esthétique, une bibliothèque ainsi qu’un restaurant. Des animations régulières sont proposées aux résidents. L’établissement est associé à une Résidence Services Senior comprenant 23 appartements. La rentabilité brute est de 4,14 %. La copropriété comprend 57 lots principaux, sans procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 265 €, taxe foncière annuelle : 328 €. La consommation énergétique est en cours de renouvellement. Informations risques disponibles sur le site Géorisques.

- La chambre d'Ehpad de 20 m², entièrement rénovée en 2016, offre une opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance, avec une rentabilité brute de 4,14 %.
- Située dans une résidence à Saint-Pierre d'Oléron, construite en 1990, cette unité bénéficie d’un cadre agréable avec un grand jardin d’un hectare, idéal pour le bien-être des résidents.
- La copropriété comprend 57 lots principaux et ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine de votre investissement.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à seulement 265 €, et la taxe foncière annuelle est de 328 €, permettant une gestion financière maîtrisée.
- La demande pour ce type de bien reste soutenue, surtout avec un établissement comprenant aussi 23 appartements de Résidence Services Senior, offrant une diversification et un potentiel de valorisation.