Appartement T4 à vendre à Marseille, idéalement situé face à l’Hôpital Européen
Appartement T4 à vendre à Marseille, idéalement situé face à l’Hôpital Européen
Description
Appartement T4 de 75 m² situé au 3ème étage sur 8 dans le 3ème arrondissement de Marseille, face à l’Hôpital Européen et à proximité du métro Désiré Clary. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une cave. L’emplacement est privilégié, proche des transports en commun et de toutes commodités, offrant une bonne luminosité et un cadre de vie pratique. La copropriété compte 559 lots et ne présente aucune procédure en cours. Le logement affiche une classe énergie D et une classe climat D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 600 € et 800 € par an. Garantie et sécurité assurées par le professionnel, idéal pour un achat dans un environnement dynamique et bien desservi.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² offre un espace idéal avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, et des WC séparés, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au 3ème étage sur 8, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'un emplacement stratégique dans le 3ème arrondissement de Marseille, face à l'Hôpital Européen et à deux pas du métro Désiré Clary.
- La copropriété comprend 559 lots, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans souci pour les futurs propriétaires.
- La performance énergétique est classée D, avec une estimation des dépenses d'énergie comprises entre 600 € et 800 € par an, une excellente opportunité pour maîtriser vos coûts.
- Avec une cave incluse et un emplacement proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels, cet appartement représente une option d'investissement ou de résidence idéale dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235353
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 74.75 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 559
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
