Appartement T2 à Montpellier avec parking et résidence sécurisée

Découvrez cet appartement de type 2 d’une surface habitable de 43 m², situé dans une résidence sécurisée et calme à Montpellier. Il comprend une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un grand placard à l’entrée. Le lot inclut également une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se trouve à proximité des commodités avec un accès facile au centre-ville. Les lignes de bus 11 et 17 sont accessibles à 8 minutes à pied, le tram ligne 3 à seulement 13 minutes à pied. La copropriété comporte 62 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B, avec des estimations annuelles pour l’énergie comprises entre 770 € et 1080 € (résultats de 2021 à 2023). Un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, proche de toutes commodités pour un prix de 149 000 € FAI.

- Cet appartement de 43 m² situé dans une résidence sécurisée offre un véritable cadre de vie calme et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou vivre sereinement.
- Sa pièce de vie exposée sud-ouest profite d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée, ce qui crée une ambiance chaleureuse.
- La cuisine aménagée et équipée, combinée à un grand placard à l'entrée, optimise l'espace et le confort au quotidien.
- La proximité des lignes de bus (11 et 17 à 8 minutes à pied) et de la ligne de tram (3 en 13 minutes à pied) facilite tous vos déplacements en ville.
- Son prix de 149 000 € FAI, avec une consommation d'énergie estimée entre 770 € et 1080 € par an, constitue une excellente opportunité d’investissement ou pour une première acquisition.