Maison à Lievin de 235 m2 avec espace commercial et logement – Potentiel élevé

LIEVIN, cette maison d’environ 235 m2 à usage mixte offre un potentiel exceptionnel. Elle comprend au sous-sol une cave, une zone commerciale de 78 m2 (boutique et atelier), ainsi qu’une habitation de 128 m2 répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 25 m2, une pièce supplémentaire, une salle de bains, un WC, un cellier et une véranda à aménager de 30,50 m2. Au premier étage, un palier-mezzanine d’environ 22,70 m2 dessert deux chambres de 12,50 et 14 m2 ainsi qu’un WC. Au deuxième étage, une suite parentale d’environ 22 m2 avec salle d’eau. Extérieurement, une cour-terrasse complète cet ensemble. Les points forts de ce bien incluent son potentiel, un DPE classe C, chauffage central au gaz de ville et menuiseries double vitrage. Idéal pour investissement ou activité professionnelle, cette propriété combine confort et possibilités de développement.

- Cette maison de 235 m2 offre un excellent potentiel à la fois résidentiel et commercial, idéale pour un projet d’activité ou d’investissement immobilier.
- Elle comprend une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux : 128 m2 pour l’habitation, avec 3 chambres, une suite parentale de 22 m2, et un espace véranda de 30,50 m2 à aménager.
- Au sous-sol, vous disposez d’une cave, tandis que la zone commerciale de 78 m2 (boutique et atelier) vous permet d’exercer une activité professionnelle ou de créer un espace commercial indépendant.
- Le chauffage central au gaz de ville, avec des menuiseries double vitrage, garantit un bon confort thermique et énergétique, avec une classe DPE C, pour une consommation maîtrisée.
- Le tout est complété par une cour-terrasse extérieure, offrant un espace de détente ou de stationnement supplémentaire, dans une localisation au cœur de Lievin.