Studio à rénover de 24,53 m² avec terrasse au cœur d’Avignon
Description
Nous vous proposons en exclusivité un studio de 24,53 m² situé en plein cœur d’Avignon, rue Carreterie. Ce bien se trouve dans un immeuble ancien avec du charme, notamment en façade, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités. Il dispose d’une terrasse de 5 m², idéale pour profiter de l’extérieur. À prévoir entièrement à rénover, ce logement offre un fort potentiel de transformation, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. Les charges de copropriété sont faibles, et plusieurs lots sont disponibles dans cette résidence. Ce bien, construit en 1930, est équipé d’un chauffage électrique, d’une toilettes séparées, mais nécessite des travaux de rénovation. Il affiche une consommation énergétique élevée, classé F, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 810 € et 1140 €.
En résumé
- Ce studio de 24,53 m² situé en plein cœur d'Avignon, dans une rue piétonne, offre un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce qui assure une grande visibilité et une attractivité constante.
- La terrasse de 5 m² constitue un apport extérieur appréciable, un véritable plus pour profiter de l'extérieur sans quitter votre lieu de vie, surtout en zone urbaine.
- Ce bien, construit en 1930, nécessite une rénovation intégrale, ce qui vous permettrait de le transformer à votre guise et d’augmenter considérablement la valeur du bien.
- Avec une classe énergétique F, ses coûts d’énergie se situent entre 810 € et 1140 € par an, ce qui est à prendre en compte dans votre plan d’investissement, tout en offrant un potentiel pour optimiser sa performance énergétique dans le futur.
- Enfin, avec un prix de 74 000 €, il s’agit d’une opportunité d’investissement accessible, surtout dans un secteur où plusieurs lots sont disponibles, vous permettant de constituer un portefeuille immobilier dans un environnement dynamique.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2025 à 1:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3069679
- Prix: 74 000 €
- Surface du Bien: 24.53 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
