Appartement T2 30m² secteur Foch à Nancy à vendre

À vendre : Situé dans le secteur Foch à Nancy, cet appartement T2 de 30 m² situé au second étage d’une copropriété en bon état, offre une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, le tout chauffé électriquement. Résidence de 15 lots, avec charges mensuelles de 43 €, aucune procédure en cours. Le bien dispose également d’une cave. Conformément au diagnostic énergétique, la classe est D. Le coût annuel estimé pour l’énergie se situe entre 800 € et 1000 € sur les années 2021 à 2023. La copropriété a une quote-part annuelle de 508 €, sans procédure en cours. La localisation précise, les informations énergétiques et les risques sont à vérifier auprès des autorités compétentes. L’agence T. Immo, représentée par Jérémy Crevon, est à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.

- Cet appartement T2 de 30 m² situé dans le secteur Foch à Nancy est idéalement placé, au second étage d'une copropriété en bon état, avec une cave pour plus de rangement.
- Son prix attractif de 87 500 € en fait une opportunité intéressante, surtout avec des charges mensuelles de 43 € qui restent maîtrisées pour cette surface.
- La copropriété regroupe 15 lots et n’est pas concernée par des procédures en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Côté performance énergétique, le logement est classé D, avec un coût annuel estimé entre 800 € et 1000 € pour votre consommation d’énergie, une donnée rassurante pour maîtriser vos dépenses à venir.
- La disposition intérieur comprend une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, le tout chauffé électriquement, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.