Appartement 2 pièces à rénover avec balcon à Lyon 69005

Appartement situé au dernier étage d’une résidence de type 2 pièces d’une superficie de 54,30 m², comprenant une entrée avec placard, un grand séjour de 54,30 m², une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, une chambre de 12,88 m² avec placard, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un balcon exposé à l’ouest. Le logement est équipé d’un chauffage collectif au gaz avec l’eau comprise dans les charges. Il dispose également d’une cave de 5,35 m² et d’une place de parking privée. Ce bien nécessite une rénovation complète, toutefois, les travaux de rénovation énergétique ont été effectués en 2025. La copropriété comprend 80 lots avec des charges annuelles de 2 197,40 €. Aucun procédure en cours. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement en dernier étage de 54,30 m² offre un grand séjour et une chambre avec placard, idéal pour optimiser l'espace et profiter d'un luminosité grâce à son balcon exposé à l'ouest.
- La résidence dispose d'une cave de 5,35 m² et d'une place de parking privée, ajoutant un vrai confort pour le stationnement et le stockage.
- Le logement nécessite une rénovation complète, mais tous les travaux énergétiques ont été réalisés en 2025, ce qui vous garantit une performance énergétique optimale dès votre installation.
- La copropriété comprend 80 lots avec des charges annuelles de 2 197,40 €, une gestion maîtrisée sans procédure en cours.
- Son prix de 156 000 € représente une opportunité d'investissement dans un secteur lyonnais dynamique, avec un coût annuel de copropriété abordable et la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur.