Appartement ancien à rénover au centre du Mans avec balcon et cave
Description
L’Agence Signature propose un appartement chargé de caractère, situé au cœur du Mans, dans une petite copropriété proche de la gare. Entièrement à rénover, cet ancien logement offre de belles potentialités. Il comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d’eau, un WC, un séjour lumineux de 28 m², un balcon orienté sud, une cave, le tout pour un prix de 171 000 euros. Chauffage individuel au gaz et charges mensuelles de copropriété de 125 euros.
En résumé
- Cet appartement de 105 m², construit en 1900, offre un potentiel important avec ses 5 pièces et ses 3 chambres, idéal pour une rénovation selon vos envies.
- Situé en plein centre du Mans, à proximité de la gare, il bénéficie d’un emplacement privilégié, pratique pour vos déplacements quotidiens.
- Le logement dispose d’un balcon orienté sud, apportant une belle luminosité, ainsi qu’une cave pour plus de rangement.
- Son prix de vente s’élève à 171 000 euros, avec une thermalisation au gaz individuel pour un confort maîtrisé.
- Les charges de copropriété mensuelles sont faibles, à seulement 125 euros, ce qui facilite la gestion de votre budget.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-97212
- Prix: 171 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 105 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 150 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
