Appartement à rénover Rue des Alpes à Valence – Idéal investissement ou premier achat
Appartement à rénover Rue des Alpes à Valence – Idéal investissement ou premier achat
Description
Appartement à rénover situé Rue des Alpes à Valence, au rez-de-chaussée d’un immeuble datant du XIXe siècle. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, une salle d’eau, et une mezzanine pouvant servir d’espace nuit ou bureau. Chauffage électrique individuel. Cave incluse. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1880, vous offre un espace à rénover pour concrétiser votre projet personnel ou locatif, avec une surface de 27 m² et une mezzanine pouvant servir d’espace nuit ou bureau.
- Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, ainsi qu’une salle d’eau, le tout pour un prix attractif de 59 000 €, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
- La copropriété comprend 37 lots avec des charges annuelles de seulement 340 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et peu coûteuse.
- Côté consommation énergétique, ce bien est classé F, avec des dépenses annuelles estimées entre 840 € et 1160 €, ce qui reste raisonnable pour un bien à rénover, et vous pourrez optimiser cette consommation lors des travaux.
- Vous bénéficiez en plus d’une cave pour stocker vos affaires, un chauffage électrique individuel, pratique et facile à gérer, avec un potentiel de valorisation considérable après travaux.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3705829
- Prix: 59 000 €
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 369 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 160 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 369
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
369 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 37
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 340 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
