Appartement à vendre à Toulouse – 44 m² à rénover, secteur Blagnac
Description
Charmant appartement à rénover de 44 m² situé sur la Route de Blagnac à Toulouse, offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Il comprend deux chambres, un salon séjour, une cuisine indépendante et une cave en annexe. Idéalement placé dans un secteur bien desservi, à proximité des transports, commerces et commodités. Ce logement fait partie d’une copropriété de 70 lots. La propriété est actuellement classée énergie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1210 € et 1700 € pour une utilisation standard. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre conseiller JH IMMOBILIER : Hugo JACQUEL, agent commercial. Honoraires inclus de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 80 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 44 m² nécessite une rénovation, ce qui vous donne l’opportunité de le personnaliser selon vos goûts et d’accroître sa valeur à terme.
- Il se compose de deux chambres, d’un salon séjour et d’une cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Situé dans une copropriété de 70 lots, il bénéficie d’un emplacement idéal dans un secteur bien desservi, à proximité des transports, commerces et commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Actuellement classé énergie F avec des dépenses annuelles estimées entre 1210 € et 1700 €, vous pouvez envisager des travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique et réduire vos coûts à long terme.
- Le prix de base hors honoraires est de 80 000 €, avec des honoraires inclus de 10 %, ce qui reste attractif pour un rapport qualité-prix dans un quartier recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238537
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 335 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 335
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
335 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31200
- Quartier/Secteur Sept derniers-ginestous
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
