Appartement 3 pièces à vendre à Saint Ambroix avec terrasse plein sud

Situé sur la commune de Saint Ambroix à 20 minutes d’Alès, cet appartement de type 3 de 103 m² au 1er étage d’un petit immeuble de 3 logements propose une cuisine, un salon, deux grandes pièces à aménager ainsi qu’une terrasse orientée plein sud de 7 m². Les planchers ont récemment été rénovés. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, incluant la création d’une salle d’eau, une cuisine, la mise à jour de l’électricité, le chauffage, la pose de cloisons et le carrelage des sols. La toiture est en bon état. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est classé en énergie classe E et classe climat E. La date de réalisation du DPE est le 27-03-2021. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez votre conseiller Team France Immobilier, Annie MICHEL, agent commercial indépendant, RSAC 518 686 316. Possibilité de vente, achat, gestion locative ou location. Rejoignez notre équipe, formation assurée, et devenez apporteur d’affaires pour un complément de revenu.

- Vous disposez d’un appartement de 103 m² situé à Saint Ambroix, à seulement 20 minutes d’Alès, ce qui vous offre un accès facile à la ville tout en bénéficiant d’un cadre plus calme.
- Il comporte 3 pièces, dont 2 grandes pièces à aménager selon vos besoins, avec une terrasse plein sud de 7 m² qui vous garantit une belle luminosité et un espace extérieur exposé favorablement.
- La rénovation est à prévoir : création d’une salle d’eau, cuisine, mise à jour de l’électricité, du chauffage, pose de cloisons et carrelage, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser totalement votre futur chez-vous.
- La toiture est en bon état, ce qui limite vos coûts de rénovation à l’intérieur du logement et vous permet de mieux maîtriser votre budget global.
- Son prix de 59 000 € correspond à une opportunité rare pour une surface de cette qualité, dans une zone recherchée, avec un potentiel important à exploiter.