Appartement spacieux de 137 m² à Ligny-en-Barrois avec fort potentiel
Appartement spacieux de 137 m² à Ligny-en-Barrois avec fort potentiel
Description
Rare sur le marché, ce charmant appartement de 137 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots en cours de constitution offre de spacieux volumes. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière à condensation récente, garantit confort et économies. Ce bien présente un beau potentiel de rénovation, idéale pour une famille nombreuse ou un investissement locatif en divisant en deux lots. La copropriété à taille humaine assure faibles charges et tranquillité, aucun voisin au-dessus pour une intimité maximale. Ne ratez pas cette opportunité de personnaliser votre futur logement, contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Classe énergie F, Classe climat F, logements à consommation énergétique excessive, avec un coût annuel estimé entre 2720 € et 3730 € pour un usage standard (données de 2021). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 137 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, offre de beaux volumes, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Il dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC séparés, offrant un confort optimal.
- Le chauffage individuel au gaz, récent grâce à une chaudière à condensation, permet de maîtriser vos coûts de consommation.
- La copropriété, en cours de constitution, présente des faibles charges et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Avec un potentiel de rénovation, ce bien vous permet de créer un logement à votre image ou de le diviser en deux lots pour un meilleur rendement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4049734
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 137.40 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 720 € - 3 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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