À vendre appartement traversant lumineux de 108 m² à Lille

LILLE – Rue du Long Pot, cet appartement lumineux traversant de type 4 offre un potentiel exceptionnel pour la rénovation. D’une superficie de 108 m², situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue, il se compose d’une entrée menant à une cuisine attenante à un séjour double lumineux avec triple exposition et vue dégagée. La cuisine donne accès à un grand balcon bien exposé. La possibilité est offerte de supprimer la cloison séparant la cuisine du séjour pour créer un espace encore plus spacieux. La zone nuit comprend un dégagement avec rangements, trois chambres confortables, un WC séparé, et une salle de bains. L’appartement dispose également d’une cave, de deux greniers, et d’un garage fermé. Situé à proximité des commodités, commerces, voies rapides et transports, il bénéficie d’un environnement calme. Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges. La résidence comporte 8 lots avec des charges annuelles de 3 972 €. La classe énergétique est G, avec une consommation annuelle estimée entre 3 990 et 5 430 € (année de référence 2021). La vente est proposée au prix net de 180 000 € avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété est en règle, et le logement présente un fort potentiel de valorisation pour un achat résidence principale ou investissement.

- Cet appartement de 108 m² traversant à Lille offre un fort potentiel de rénovation avec une grande luminosité grâce à sa triple exposition et ses fenêtres en double vitrage.
- La configuration comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine attenante à un séjour double, le tout situé au premier étage d'une petite copropriété bien tenue.
- Vous disposez également d’un grand balcon exposé, d’une cave, de deux greniers, ainsi que d’un garage fermé, ce qui garantit des espaces de stockage et de stationnement pratiques.
- Son classement énergétique G indique une consommation annuelle estimée entre 3 990 et 5 430 €, avec un coût annuel de chauffage et d’eau chaude inclus dans les charges de copropriété, qui s’élèvent à 3 972 € par an.
- Le prix de vente net aux vendeurs est de 180 000 €, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, une opportunité rare pour un achat qui propose un fort potentiel de valorisation dans un quartier recherché.