Combles à rénover avec terrasse hollandaise à Niederhausbergen – Potentiel unique

Nouveau bien disponible dans votre agence TERRAFORUM Immobilier ! Situé à Niederhausbergen, rue de Hoenheim, à seulement 20 mètres de l’arrêt de bus. Il s’agit de combles à finir de rénover, situés au second et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots principaux. La superficie au sol approche les 150 m² avec un devis déjà réalisé pour la rénovation complète. Vous pouvez concevoir votre appartement selon vos préférences avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Les travaux à prévoir incluent l’isolation, la chape, l’électricité, les sanitaires, la cuisine, les sols et les peintures. Une terrasse hollandaise neuve complète ce bien, ainsi qu’un garage et une cave en option. Ce potentiel exceptionnel offre de grandes opportunités pour créer un appartement unique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter, je reste à votre disposition. Honoraires inclus de 4 % à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 150 000 €. La copropriété comprend 16 lots, aucune procédure en cours, DPE vierge, et les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La superficie au sol des combles à finir de rénover approche les 150 m², offrant un vaste potentiel d'aménagement et de personnalisation.
- La copropriété est petite, seulement 6 lots principaux, ce qui facilite la gestion et limite les complications administratives.
- Le prix hors honoraires est de 150 000 €, avec un devis déjà réalisé pour la rénovation globale, vous permettant de visualiser le projet final.
- La résidence comprend une terrasse hollandaise neuve, un garage et une cave peuvent également être acquis en supplément, ajoutant à la valeur du bien.
- La copropriété compte 16 lots et n’a aucune procédure en cours, avec un DPE vierge, ce qui garantit une certaine stabilité et transparence.