Combles à aménager à Schiltigheim proche de Haguenau – 93 m² habitables

Rare opportunité d’aménager des combles offrant une surface habitable de 93 m², avec un potentiel total de 165 m² au sol. Situé à proximité de la place de Haguenau à Schiltigheim, ce bien se compose actuellement de deux lots au sein d’une copropriété de 25 lots. Il permet la création d’un unique logement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation. La copropriété présente une quote-part annuelle de 152 € et aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. La surface habituelle est de 93 m² habitables, avec deux salles d’eau et deux toilettes, non-furnie, construite en 1940, au quatrième étage d’un immeuble sans ascenseur. Un accompagnement personnalisé est disponible par Sabrina Lam, agent commercial. Plus d’informations sur l’agence locale.

- Vous avez la possibilité d'aménager des combles offrant 93 m² habitables, avec un potentiel total de 165 m² au sol, ce qui représente un beau volume à exploiter selon vos projets.
- Situé à proximité de la place de Haguenau à Schiltigheim, ce bien bénéficie d’un emplacement central, pratique pour la vie quotidienne ou pour attirer des locataires si vous envisagez un investissement.
- La copropriété compte 25 lots, avec une quote-part annuelle de seulement 152 €, sans procédure en cours, ce qui limite les risques et garantit une gestion sereine.
- La propriété nécessite quelques travaux (indiqué par 'réparations nécessaires'), offrant une opportunité pour personnaliser le logement selon vos goûts et optimiser la valeur finale.
- La surface habitable de 93 m² comprend 2 salles d’eau et 2 toilettes, dans un immeuble construit en 1940, situé au quatrième étage, sans ascenseur, pour un projet de rénovation réfléchi.