Appartement T3 à rénover avec terrasse à Orchies, centre-ville
Description
À proximité des commerces et des transports, situé en centre-ville d’Orchies, cet appartement à rénover en dernier étage se trouve dans une petite copropriété de 5 lots. Il sera doté d’une terrasse privative. L’aménagement prévu comprend une pièce à vivre de 33 m², deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Une place de stationnement peut être optionnellement acquise. La rénovation inclura la remise à neuf des toitures, façades et parties communes. Idéal pour un investissement en déficit foncier ou pour un investisseur. Le bien peut être acquis avec un programme de travaux pour une livraison clé en main. Le prix Frais d’Agence Inclus est de 123 050 €, hors honoraires de 115 000 €. La copropriété, comptant 11 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Non soumis au DPE, mais disposant d’une estimation de consommation. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement en dernier étage, situé au centre-ville d'Orchies, offre une superficie à rénover avec une pièce à vivre de 33 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, parfait pour un investissement ou un primo-accédant.
- La copropriété de seulement 5 lots garantit un cadre convivial et une proximité avec toutes les commodités, avec des travaux de parties communes déjà planifiés, notamment toiture et façades.
- La terrasse privative de 14 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur en ville, un vrai atout dans ce type d’appartement.
- Le prix total Frais d’Agence Inclus est de 123 050 €, avec un prix hors honoraires de 115 000 €, et la possibilité d'acquérir une place de stationnement en option pour plus de confort.
- La livraison peut se faire clé en main grâce à un programme de travaux, ce qui facilite une acquisition sans souci et optimise la valeur du bien sur le long terme.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4211400
- Prix: 123 050 €
- Surface du Bien: 61.53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 050 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
