Appartement à rénover avec combles aménageables à Perpignan, secteur en plein développement

Situé dans un quartier en pleine mutation, cet appartement lumineux et spacieux offre une opportunité exceptionnelle pour les projets de rénovation et de valorisation. Situé au dernier étage, le bien nécessite d’importants travaux de rénovation, offrant une liberté totale d’aménagement et de personnalisation. Il se compose d’un vaste espace de vie offrant de multiples possibilités d’agencement, d’une cave au rez-de-chaussée idéale pour le rangement, et de l’ensemble des combles inclus dans la vente. Ces combles représentent un atout rare : ils peuvent être aménagés en un loft spectaculaire, apportant un volume supplémentaire inondé de lumière, pour créer un espace unique. Parfait pour les amateurs d’architecture contemporaine ou les investisseurs, ce projet s’inscrit dans un environnement urbain en constante modernisation. Le quartier est reconnu pour ses restaurants tendance, ses commerces de qualité et ses initiatives engagées, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante et soucieuse de l’environnement. Réhabilité récemment, il bénéficie d’une atmosphère dynamique et prometteuse, avec des immeubles bien entretenus. La ville, vibrante, est également marquée par une riche histoire culturelle, ayant accueilli des artistes tels que Dalí et Picasso. Cette opportunité de rénovation dans un secteur en plein essor est idéale pour créer un lieu de vie unique ou réaliser un investissement à fort potentiel. Contactez notre agence pour plus d’informations ou organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement se situe au dernier étage dans un secteur en pleine modernisation, offrant des possibilités d'aménagement total et une liberté créative pour concevoir votre espace idéal.
- Avec une surface habitable de 76,41 m² et un espace de vie de 38,56 m², il offre une pièce de vie généreuse et lumineuse, prête à être transformée selon vos envies.
- La vente inclut l’intégralité des combles, qui peuvent être aménagés en un loft unique, apportant un volume supplémentaire très recherché et valorisable.
- La cave située au rez-de-chaussée ajoute un espace de stockage pratique, idéal pour optimiser votre organisation.
- Le budget d'acquisition est de 50 000 EUR, avec un prix net vendeur de 45 500 EUR, ce qui reste très attractif compte tenu du potentiel et de la localisation dynamique.