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Appartement F4 de 114 m² avec garage, cave et potentiel d’extension à Montpellier

275 600 €

A vendre

34000 Montpellier, France

Appartement
Type de Propriété

3
Chambres

1
Salle de Bain

114
m²

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A vendre

Appartement F4 de 114 m² avec garage, cave et potentiel d’extension à Montpellier

34000 Montpellier, France

275 600 €

Description

Situé dans le secteur du boulevard de Rabelais / cité Mion, cet appartement lumineux de type F4 de 114 m² est à rénover. Il se trouve dans une petite copropriété de seulement deux logements. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un garage de 22 m² ainsi que d’une cave de 13 m². Possibilité d’unifier les deux logements pour créer une seule maison ou plusieurs appartements indépendants, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon vos projets. L’emplacement est idéal pour ceux recherchant un bien à personnaliser dans un environnement pratique et calme.

En résumé

- Cet appartement de 114 m² est situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, ce qui garantit calme et intimité.
- Il dispose d’un garage de 22 m² et d’une cave de 13 m² au rez-de-chaussée, offrant des espaces de rangement précieux.
- La possibilité de réunir les deux logements permettrait de créer une seule maison ou plusieurs appartements, parfait pour un investissement ou une personnalisation complète.
- La localisation dans le secteur du boulevard de Rabelais / cité Mion à Montpellier offre un accès pratique et un environnement calme.
- La rénovation à prévoir vous donne l’opportunité de façonner ce bien selon vos goûts tout en valorisant rapidement votre investissement.

Détails

Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:12 am

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2999010
Prix: 275 600 €
Surface du Bien: 114 m²
Chambres: 3
Pièces: 4
Salle de Bain: 1
Type de Propriété: Appartement
Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: E
Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
Date de réalisation du DPE: 20/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 696 € - 3 648 € (année de référence : 2021,2022,2023)
Note actuelle du DPE: 280

A+
A
B
C
D
280 | Classe d'énergie E
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Copropriété

Soumis au statut de la copropriété: Oui
Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

Prix hors honoraires: 260 000 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 275 600 €

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville Montpellier
Code Postal 34000
Pays Fr

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.