Immeuble à rénover avec appartement T2 et garage à Bazas
Description
Cet immeuble à rénover situé à Bazas comprend un appartement T2 d’environ 67 m², doté de menuiseries en double vitrage, ainsi qu’un grand garage couvert de 120 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. La partie du garage en étage peut être aménagée en logement, une demande d’urbanisme ayant été acceptée, avec les compteurs d’eau et de gaz déjà installés. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un cellier, d’un dégagement, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chambre, toutes à rénover. L’ensemble de l’immeuble appartient en partie à une copropriété. N’hésitez pas à contacter Franck PRADALIER pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un immeuble à rénover situé à Bazas, avec une surface en appartement d'environ 67 m², comprenant un T2 avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle d’eau, toutes à remettre au goût du jour.
- En plus, un garage couvert spacieux de 120 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité d’aménager l’étage en logement, une demande d’urbanisme ayant déjà été acceptée.
- Les compteurs d’eau et de gaz sont déjà déposés, ce qui facilite la rénovation et la mise en service immédiate.
- Le prix de vente s’élève à 129 300 euros, avec un prix net vendeur de 120 000 euros, idéal pour un projet d’investissement ou de rénovation partielle.
- La construction date de 1948, et le bien possède une performance énergétique classée en catégorie E (315 kWh/m²/an), avec un coût d’estimation des travaux compris entre 1 460 et 2 030 euros.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3683901
- Prix: 129 300 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 300 € (7.75% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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