Lot de 3 appartements à rénover avec vue exceptionnelle à Pierrefeu-du-Var

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE chez JCGIMMO, véritable opportunité à découvrir dans la région de Pierrefeu-du-Var ! Ce lot de trois appartements à rénover représente une occasion rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situés à proximité du parking du Dixmude dans une petite copropriété calme et bien située, ces biens offrent une vue dégagée, imprenable et sans vis-à-vis. Le lot comprend : un spacieux appartement T2 de 46 m² au deuxième étage, à remettre au goût du jour ; un appartement T2 de 31 m² également au deuxième étage, nécessitant une rénovation complète ; un charmant duplex T3 de 43 m² avec mezzanine, prévoyant des travaux de rafraîchissement et d’isolation. La rentabilité après travaux est estimée entre 500 € et 750 € par mois, selon l’appartement. Avantages clés : vue exceptionnelle, emplacement privilégié à proximité des commodités, fort potentiel de rentabilité. Ne tardez pas à planifier votre visite ! La zone expose certains risques, consultables sur le site Géorisques. Contactez votre agent pour plus d’informations.

- Vous avez ici un lot de trois appartements à rénover, situés à Pierrefeu-du-Var, avec une superficie totale de 120 m², incluant un T2 de 46 m², un autre T2 de 31 m², et un T3 en duplex de 43 m², tous situés au deuxième étage dans une petite copropriété calme.
- La vue dégagée et sans vis-à-vis, combinée à un emplacement privilégié proche des commodités et du parking du Dixmude, garantit un environnement agréable et pratique au quotidien.
- Le prix de vente s’élève à 269 000 €, avec une estimation du prix net vendeur à 254 000 €, ce qui reste très compétitif pour un tel ensemble immobilier à rénover dans cette région.
- La rentabilité locative potentielle après rénovation se situe entre 500 € et 750 € par mois, ce qui offre une forte opportunité pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
- La disponibilité de cette opportunité unique, combinée à un fort potentiel de valorisation et de revente, en fait un choix stratégique pour maîtriser votre budget tout en vous constituant un patrimoine immobilier durable.