Appartement à Veynes avec potentiel de 2 appartements à rénover
Description
Vente d’un plateau à aménager au premier étage en plein centre du village de Veynes. Situé au sein d’une petite copropriété avec très faibles charges, cet espace offre un potentiel intéressant pour créer deux appartements d’environ 28 m² chacun. L’un des logements pourra bénéficier d’un balcon et d’une terrasse, idéal pour la location ou un investissement locatif. Plusieurs greniers sont inclus, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser les logements et optimiser leur rentabilité. Le stationnement est facilité avec un parking situé juste devant l’immeuble. La copropriété ne comprend pas de syndic, ce qui maintient les charges très faibles (simple assurance des parties communes).
En résumé
- Cet espace au premier étage de Veynes peut être rénové pour créer deux appartements d'environ 28 m² chacun, offrant ainsi une grande flexibilité pour un projet locatif ou un premier investissement.
- L'un des logements pourrait profiter d'un balcon et d'une terrasse, un vrai atout pour attirer des locataires ou optimiser la rentabilité.
- La propriété est vendue avec plusieurs greniers, permettant d'augmenter la capacité d'aménagement ou le stockage selon vos besoins.
- La copropriété est très petite, sans syndic, avec des charges faibles gérées uniquement par une simple assurance des parties communes, ce qui limite vos coûts de copropriété.
- Stationnement facile grâce à un parking situé juste devant l'immeuble, ce qui ajoute un confort supplémentaire pour les futurs occupants.
Détails
Mis à jour le décembre 6, 2025 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3410322
- Prix: 55 500 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 524 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 524
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
524 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
