À vendre plateau brut à rénover de 74 m² en plein centre de Chalon-sur-Saône

Vente d’un plateau brut à rénover situé au deuxième étage des anciens locaux du Journal de Saône-et-Loire, au cœur de Chalon-sur-Saône. Ce grand espace d’environ 74 m² offre un fort potentiel pour la création d’un appartement ou un investissement locatif. Il comprend une entrée, deux pièces partiellement mansardées, ainsi que des toilettes à rénover entièrement. Accessible via la rue des Tonneliers ou la rue Saint Georges, il bénéficie de communs entièrement rénovés et d’un charme brut, idéal pour les amateurs de cachet, d’histoire locale et de rénovation. Ce bien sans mode de chauffage est non soumis au DPE. La copropriété récente compte 37 lots, avec un budget en cours d’élaboration et des charges non encore arrêtées. La localisation est privilégiée en centre-ville, avec une proximité immédiate des commodités. Un espace unique pour créer un lieu de vie ou un investissement de qualité, avec plusieurs autres plateaux disponibles dans la même copropriété.

- Vous avez un espace brut d'environ 74 m², situé en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, au deuxième étage d’un immeuble historique.
- La configuration comprend une entrée, deux pièces partiellement mansardées, ainsi que des toilettes à rénover, offrant un potentiel de création d’un appartement personnalisé.
- La copropriété récente compte 37 lots, avec un budget prévisionnel en cours d'élaboration, ce qui vous permettrait d’investir dans un lieu chargé d’histoire avec un cadre à transformer selon vos envies.
- Le prix affiché est de 86 000 euros, sans mode de chauffage, et le bien n’est pas soumis au DPE, ce qui laisse une certaine liberté dans la rénovation.
- Ce plateau bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un charme brut, idéal pour une résidence unique ou un investissement locatif très intéressant dans une zone centrale et recherchée.