Appartement à créer à Saint Georges d’Orques avec terrasse et parking – Opportunité à saisir
Appartement à créer à Saint Georges d’Orques avec terrasse et parking – Opportunité à saisir
Description
Situé au cœur du village de Saint Georges d’Orques, ce plateau à aménager offre une opportunité unique de créer un appartement de type 3. La structure de gros œuvre a déjà été réalisée par le vendeur. Il s’agit d’un espace à rénover entièrement, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété composée de 4 lots. L’appartement bénéficie d’une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable, ainsi que de deux places de parking privées. La localisation privilégiée permet de profiter pleinement du charme et de la tranquillité du village tout en étant proche des commodités.
En résumé
- Vous avez 55 m² à aménager, avec un gros œuvre déjà réalisé, ce qui vous permet de créer facilement un appartement de 3 pièces selon vos goûts et besoins.
- Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet espace offre une ambiance conviviale et une urbanisation de qualité.
- La propriété comprend une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur en toute intimité.
- Vous bénéficiez également de deux places de parking, un vrai plus dans cette région où le stationnement peut être un défi.
- Le prix de vente est fixé à 125 000 EUR, avec un prix net vendeur de 115 000 EUR, une opportunité intéressante compte tenu de la localisation et du potentiel du bien.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-246957
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/11/2023
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St georges d orques
- Code Postal 34680
- Quartier/Secteur 89700 tonnerre, tonnerre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
