Appartement brut à rénover de 85 m² à Besançon X. Marmier/Clemenceau

Vous souhaitez concevoir un appartement personnalisé ou réaliser un investissement à fort potentiel ? Nous proposons un plateau brut de 85 m² en rez-de-chaussée, entièrement à réhabiliter selon vos envies et besoins. Ce bien dispose de tous les fluides en attente (eaux usées, électricité, VMC, fibre optique, réseau pour climatisation réversible), prêts à être raccordés. Les extérieurs ont été totalement rénovés, offrant un cadre propre et agréable tout en valorisant la copropriété. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix. La proximité des commerces, écoles et transports, ainsi que l’accès facile aux grands axes urbains et à la Bouloie, rendent ce bien très attractif. Parfait pour les bricoleurs souhaitant créer un appartement sur mesure à un prix avantageux, pour les investisseurs intéressés par la location ou la revente, ainsi que pour les particuliers en quête d’un premier achat dans un quartier bien desservi et en plein développement. Donnez vie à cet espace et transformez-le en un lieu unique !

- Vous avez un plateau brut de 85 m² en rez-de-chaussée, entièrement à réhabiliter, ce qui vous offre la possibilité de créer un espace réellement à votre image.
- Tous les fluides (eaux usées, électricité, VMC, fibre optique, réseau pour climatisation réversible) sont déjà en attente, prêts à être raccordés, ce qui facilite grandement la rénovation.
- La copropriété bénéficie d’une rénovation complète des extérieurs, ce qui garantit un environnement propre, agréable et valorise la résidence dans son ensemble.
- Le prix de vente est attractif à 115 000 EUR avec une possibilité d'achat à 109 000 EUR pour le vendeur, incluant une place de stationnement privative dans le prix.
- Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéal pour un projet personnalisé, d’investissement ou pour un premier achat dans un quartier en pleine évolution.