Grand plateau brut de 130 m² à rénover à Besançon, avec parking privé
Grand plateau brut de 130 m² à rénover à Besançon, avec parking privé
Description
Vous souhaitez concevoir un appartement à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel ? Nous proposons un plateau brut de 130 m² en rez-de-chaussée, entièrement à réhabiliter selon vos envies et besoins. Les atouts incluent un espace livré avec tous les fluides en attente (eaux usées, électricité, VMC, fibre optique, réseau pour climatisation réversible), prêt à être raccordé. Les extérieurs ont été complètement rénovés, offrant un cadre moderne, propre et agréable, valorisant la copropriété. Deux places de stationnement privatives sont comprises dans le prix. La proximité des commerces, écoles et transports facilite la vie quotidienne, tout en restant à proximité des grands axes de la ville et de la route vers la Bouloie. Ce bien est idéal pour les bricoleurs souhaitant créer un logement sur mesure à un prix attractif, pour les investisseurs intéressés par un projet d’achat-revente ou de location, ou encore pour les particuliers à la recherche d’un premier achat malin dans un quartier dynamique et en pleine évolution. À vous de transformer cet espace en un lieu unique !
En résumé
- Vous avez un plateau brut de 130 m² en configuration rez-de-chaussée, prêt à être aménagé selon vos besoins, ce qui vous donne une grande liberté de création.
- Le bien est livré avec tous les fluides en attente : eaux usées, électricité, VMC, fibre optique, et réseau pour climatisation réversible, facilitant les raccordements.
- La propriété inclut deux places de stationnement privatives, un avantage important dans cette gamme de prix.
- La copropriété a été entièrement rénovée, avec des espaces extérieurs soignés qui apportent un cadre agréable et valorisent l’ensemble.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès facilité aux grands axes de la ville et à la route vers la Bouloie.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3514365
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 190 € - 300 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 270 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
