Appartement de 80m² à rénover au cœur de Gérardmer – Opportunité rare
Appartement de 80m² à rénover au cœur de Gérardmer – Opportunité rare
Description
À vendre, beau potentiel pour ce plateau à rénover situé en plein centre de Gérardmer, au 3ème étage d’un immeuble ancien. Offrant une surface de 80 m², cet espace peut être aménagé selon vos projets ou envies, avec de nombreuses configurations possibles. Des travaux de rénovation révéleront tout le potentiel de ce bien rare, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, du lac et des commodités. Situé dans un secteur recherché du centre-ville, il constitue une opportunité parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif classique ou saisonnier. La copropriété comprend 5 lots, sans procédure en cours, et le bien est non soumis au DPE. Le bien dispose d’une cave. Contact : Julian BERNARD. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 80 m² se situe en plein centre-ville de Gérardmer, à proximité immédiate des commerces, du lac et des commodités, ce qui est idéal pour profiter pleinement de la dynamique locale.
- Situé au 3ème étage d’un immeuble construit vers 1900, il offre un grand potentiel de transformation avec la possibilité d’aménager deux ou trois chambres selon vos besoins.
- La copropriété comprend 5 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et sans coûts imprévus.
- Le bien est vendu sans travaux obligatoires, idéal si vous cherchez une opportunité à rénover à votre rythme, avec un cave détectée pour optimiser le rangement.
- Son prix de vente fixé à 119 000 euros en fait une option compétitive pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 10:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4226918
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gerardmer
- Code Postal 88400
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
