Studio à rénover de 40 m² au cœur de Chalon-sur-Saône, idéal investisseurs

Ce plateau à rénover entièrement est situé au 4e étage d’un immeuble ancien chargé d’histoire, en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, dans l’ancien bâtiment du Journal de Saône-et-Loire. D’une surface d’environ 40 m², il bénéficie d’une grande pièce de vie lumineuse au 4e étage, accessible par une entrée au 3e étage. Idéal pour investisseurs, primo-accédants ou passionnés de rénovation, ce bien offre un potentiel important après travaux pour créer un espace unique avec du cachet authentique. Situé dans un lieu emblématique à proximité de tous commerces et services, ce studio sans mode de chauffage et non soumis à DPE présente de belles opportunités d’aménagement. La copropriété, récemment créée, dispose de 36 lots et un budget prévisionnel est en cours d’élaboration. Un autre plateau à rénover dans cette copropriété peut également être proposé. Renseignements complémentaires sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez un plateau de 40 m² situé au 4e étage d’un immeuble historique en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, dans un bâtiment emblématique, à proximité immédiate de tous commerces et services.
- Le bien nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité unique pour créer un espace personnalisé et authentique avec du cachet.
- La copropriété se compose de 36 lots, avec un budget prévisionnel en cours d’élaboration et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La surface d'environ 40 m² se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, accessible par une entrée au 3e étage, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif.
- Son prix de 49 000 € en fait une opportunité intéressante, surtout avec un potentiel élevé après travaux, dans un secteur très recherché.