Grand potentiel d’aménagement d’un plateau brut de 34m² à Benfeld
Description
Situé à Benfeld, ce plateau brut à rénover se trouve dans un bâtiment comprenant 13 logements. Offrant un fort potentiel de transformation, il dispose d’une superficie totale de 34 m² ainsi qu’un volume de grenier supplémentaire de 14 m². Le bien bénéficie également d’un stationnement privé et d’une cave, laissant libre cours à votre créativité pour l’aménagement et la réhabilitation. L’ensemble est à proximité des commodités locales, idéal pour un projet personnalisé. Le logement est chauffé par un système électrique individuel, et le coin cuisine est aménageable selon vos préférences. La propriété se trouve dans une copropriété de 31 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles faibles. La classe énergétique étant G et la classe climat D, des améliorations peuvent être envisagées pour réduire la consommation énergétique. La date de diagnostic de performance énergétique est du 26 mai 2020.
En résumé
- Ce plateau brut de 34 m² à rénover offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’ajouter un volume de grenier de 14 m², vous laissant une grande liberté créative.
- Situé dans un bâtiment comprenant 13 logements, il bénéficie d’un stationnement privatif et d’une cave, ce qui est un vrai atout pour la vie quotidienne ou la valorisation future du bien.
- La copropriété regroupe 31 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles faibles, ce qui garantit une gestion sereine et maîtrisée.
- La classe énergétique est G et la classe climat D, le bien étant à consommation énergétique excessive, mais cela ouvre aussi des opportunités pour des travaux d’amélioration performance.
- Le prix hors honoraires est de 44 000 €, avec des honoraires de 11.36 % TTC à votre charge, ce qui reste une réelle opportunité compte tenu du potentiel de cet espace à personnaliser.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4213086
- Prix: 49 000 €
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 490 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2020
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 490
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
490 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 31
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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