Appartement T1 à rénover de 25 m² à Toulon Ouest – Opportunité d’investissement
Appartement T1 à rénover de 25 m² à Toulon Ouest – Opportunité d’investissement
Description
Situé dans le secteur des Routes à Toulon Ouest, cet appartement à rénover entièrement offre un potentiel intéressant pour un projet d’investissement ou de rénovation. D’une superficie d’environ 25 m² habitables, il se compose d’une pièce principale avec une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, et nécessite des travaux sur l’ensemble : menuiseries, sols, plomberie, électricité et rafraîchissement général. L’appartement est situé dans un ensemble immobilier de 6 logements à rénover, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Sa localisation ensoleillée orientée au sud et son cadre de vie pratique en font une opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est D et la classe climat B. La dépense énergétique annuelle estimée varie entre 5549 € et 7509 € sur trois années. Ce bien est soumis aux risques géologiques dont vous pouvez obtenir les détails sur le site géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 25 m², situé dans le secteur recherché des Routes à Toulon Ouest, offre un vrai potentiel pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant personnaliser son espace.
- Il nécessite des travaux complets : menuiseries, sols, plomberie, électricité et rafraîchissement général, ce qui vous laisse la possibilité de l'aménager selon vos goûts.
- Son orientation sud garantit une bonne luminosité, un critère essentiel pour le confort au quotidien.
- L’appartement fait partie d’un ensemble de 6 logements à rénover, ce qui peut représenter une opportunité pour un projet de diversification patrimoniale ou d’investissement locatif.
- Son prix attractif de 61 000 € pour une superficie d’environ 25 m² en fait une option idéale pour un premier achat ou un complément d’investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252553
- Prix: 61 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 24.86 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 549 € - 7 509 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 61 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 61 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
