Appartement T1 à vendre à La Tronche avec vue imprenable
Description
Situé à La Tronche, au 16ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1975, cet appartement T1 d’environ 28 m² à rénover offre une vue panoramique exceptionnelle sur La Tronche, Grenoble et le massif de la Chartreuse. Il comprend une cuisine, une pièce principale séparée, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Idéal pour un investissement ou un premier achat, cet appartement bénéficie d’une exposition nord, d’un chauffage au gaz, et se trouve dans une copropriété de 97 lots avec des charges annuelles de 1213 €. La classe énergie et climat est notée E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 570 € et 820 € par an. La copropriété est saine, sans procédure en cours.
En résumé
- Cet appartement T1 de 28 m² situé au 16ème et dernier étage vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur La Tronche, Grenoble et le massif de la Chartreuse, un vrai point fort pour profiter d’un environnement calme et dégagé.
- La résidence, construite en 1975, comprend 97 lots avec des charges annuelles de 1213 €, ce qui garantit une gestion sérieuse et sans procédure en cours.
- Vous profitez d’un chauffage au gaz, d’une isolation dans un bâtiment bien entretenu, et la classe énergie et climat est notée E, avec une consommation estimée entre 570 € et 820 € par an.
- La pièce principale, séparée, permet d’aménager selon vos besoins, et la présence d’une salle de bains et de toilettes indépendantes optimise votre confort quotidien.
- Son prix attractif de 89 000 €, en faisant une opportunité d’investissement ou pour une première acquisition, couplé à une vue imprenable, en fait un bien à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235000
- Prix: 89 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 97
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 213 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
