Appartement T2 à vendre à Pelissanne avec terrasse et travaux à prévoir
Appartement T2 à vendre à Pelissanne avec terrasse et travaux à prévoir
Description
Exceptionnel à la vente à Pelissanne ! CAAP TRANSAC, filiale immobilière du Crédit Agricole, propose ce charmant appartement T2 à rénover, doté d’une terrasse d’environ 12 m² accessible depuis la cuisine. Situé au 2ème étage sans ascenseur d’un petit immeuble de seulement 3 lots avec de faibles charges, il comprend un séjour avec cheminée existante, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une chambre avec rangement, une salle d’eau et un WC séparé. Les points forts : fenêtres en PVC double vitrage, électricité refaite il y a environ 10 ans. Travaux ou améliorations à prévoir : porte d’entrée et accès au grenier non isolés, peinture, remplacement des sols (tomettes ou parquet flottant), radiateurs. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter le 06 47 86 63 62.
En résumé
- Cet appartement T2 de 38 m² situé à Pelissanne offre une terrasse de 12 m² accessible directement depuis la cuisine, idéal pour profiter des beaux jours.
- Il se trouve au 2ème étage d’un petit immeuble de seulement 3 lots, avec de faibles charges, ce qui en fait une excellente option pour un investissement ou un premier achat.
- La rénovation est à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser le bien selon vos goûts et de maximiser votre investissement.
- Points forts : fenêtres en PVC double vitrage et électricité refaite il y a environ 10 ans, assurant une bonne base pour la modernisation.
- Son emplacement, proche des commodités, combiné à ses faibles coûts d’entretien, en font une opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3455778
- Prix: 104 500 €
- Orientation: est,ouest
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 071 € - 1 449 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
