Appartement à rénover avec potentiel à Fontaine-lès-Dijon

Fabien Rey vous propose un appartement entièrement à rénover avec un fort potentiel, idéal pour créer un magnifique T2 neuf et personnalisé. L’annonce inclut des photos de l’état actuel et des projections 3D pour visualiser le résultat final. Un devis complet de 55 000 € a déjà été établi pour réaliser tous les travaux, permettant d’obtenir un logement clé en main. Il est également possible de transformer cet espace en un appartement de type 3. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 2 lots, aucune procédure en cours. DPE non fourni. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cet appartement nécessite une rénovation complète, avec un devis déjà établi à 55 000 €, ce qui vous permettrait d’arriver dans un logement entièrement refait, clés en main.
- La surface actuelle du bien est d’environ 58 m², offrant une belle capacité d’aménagement pour créer un T2 ou même un T3 selon vos projets.
- Situé dans une copropriété de seulement 2 lots, ce qui limite les charges et simplifie la gestion.
- Aucune procédure en cours dans la copropriété, assurant une tranquillité pour votre investissement.
- La classe DPE est vierge, vous laissant toute liberté pour optimiser la performance énergétique lors des travaux.